Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Колпино

Сопровождение сделок с недвижимостью

Поможем продать или купить квартиру, разобраться с кучей непонятных документов, расписок, договоров. Убережем от скрытых комиссий и дополнительных платежей.

Предоставляем услуги:

  • юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды, мены, дарения любого типа недвижимого имущества в Колпино, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;
  • продажа и встречный подбор жилых и нежилых помещений, соответствующих заданным критериям, расселение;
  • продажа недвижимости с использованием нестандартных схем (продажа залогового имущества, квартиры с обременением);
  • юридическое сопровождение переговоров с покупателями, продавцами, арендодателями;
  • сбор, оформление, восстановление документов (договор по сделке, кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРН, Форма-7, 9, 12);
  • составление договоров, правовой анализ имеющихся документов;
  • сопровождение расчетных операций в банке (банковская ячейка) и у нотариуса;
  • подача и получение пакета документов на государственную регистрацию в МФЦ, Росреестр;
  • помощь в получении ипотеки, жилищных субсидий, реализация материнского капитала;
  • приватизация жилья;
  • продажа загородной недвижимости, земельных участков;
  • доверительное управление недвижимостью.

Почему стоит обратиться к нам

Больше 10 лет занимаемся гражданско-правовыми вопросами, в том числе судебными в сфере недвижимости. Вникаем в нюансы и детали каждого этапа сделки с недвижимостью, учитываем специфику отдельной категории сделки, сопоставляем с положениями закона, предвидим наступление неблагоприятных последствий для клиента, в том числе приостановку или отказ в государственной регистрации перехода права собственности, оспоримость сделки, а так же возможные финансовые риски.

Многолетний опыт и знания наших агентов в сопровождение сделок с недвижимостью позволят сэкономить ваши нервы и деньги.

С удовольствием поможем с покупкой, продажей, арендой и съемом жилья. База компании содержит только актуальные предложения рынка недвижимости Колпино, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Стоимость услуг

Сбор документов на ПРИВАТИЗАЦИЮ жилого помещения, без учета госпошлин
Сложность процесса приватизации, наряду с текущей работой по сбору «стандартного» пакета документов, связана со сбором архивных справок на каждого участника приватизации, по каждому месту жительства начиная с 1991 года по настоящее время, и справок «неучастии в приватизации» из Администрации каждого района в местах проживания так же за период с 1991 года по настоящее время. Срок изготовления Одной справки о «неучастии в приватизации» — 1 (один) месяц. Таким образом, если лицо участвующее в приватизации, переезжало с 1991 года из района в район и/или в города в город, то, соответственно, агенту, сопровождающему сделку, придется поездить по городам и весям с доверенностью на сбор документов или ждать ответы на письменные запросы по каждому такому случаю. Стоимость указана без учета государственных пошлин.

  20 000 — 30 000 руб.

Продажа жилого помещения полное сопровождение

  квартира от 3%, комната от 7% от суммы сделки

Продажа жилого помещения + встречная покупка, полное сопровождение

  от 5% от суммы сделки

Продажа загородной недвижимости (земельных участков, домов)

  8-10% от суммы сделки

Подбор жилья на покупку, полное сопровождение

  от 2% от суммы сделки, но не менее 30 000 руб.

Сопровождение по вступлению в права наследования по объектам недвижимости

  от 20 000 руб.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры/комнаты на всех этапах,
когда уже есть покупатель/продавец

  от 30 000 руб. Колпино, от 40 000 руб. СПб и ЛО

Сопровождение по сдаче/подбору в поднайм/аренду квартир/комнат/нежилых помещений

  комиссия 100% от стоимости платежа за первый месяц

Продажа нежилого помещения

  по согласованию после оценки

Сопровождение не стандартных сделок, не включенных в прайс

  по согласованию после оценки

Стоимость cоставления договоров

Договор купли-продажи с ипотекой/субсидией

  5 000 руб.

Договор купли-продажи земельного участка

  4 500 руб.

Договор купли-продажи земельного участка и дома

  5 000 руб.

Договор предварительный + основной

  6 000 руб.

Предварительный договор купли-продажи с ипотекой/субсидией + основной

  7 000 руб.

Правовая экспертиза договора

  2 750 руб.