Верховный суд изменил условия уступки права требования

Договор уступки права требования, цессия, давал ранее возможность третьим лицам взыскивать долги без учета интересов должника.

Новый кредитор может иметь разные причины, по которым ему выгодно получить права на взыскание долга:

  1. Погашение своей задолженности.
  2. Приобретение квартиры через подрядчика по строительным работам дешевле, чем у застройщика.
  3. Объединение долгов от одного заемщика и другие причины.

По постановлению Пленума ВС от 21.12.2017 № 54 при составлении договора можно включить пункт о запрете на передачу долга, но это не гарантирует, что кредитор не изменится. Поэтому важно прописать последствия, которые наступят в таком случае.

Если третье лицо получило права кредитора, должник сможет:

  1. Взыскать убытки, если они наступят в результате передачи долга.
  2. Выполнить первоначальный договор.
  3. Отказаться от его выполнения.

Кредитор обязан уведомить должника о передаче прав требования, а перезаключение арендного договора должно быть официально зарегистрировано.

Должник не всегда сможет избежать признания уступки действительной, но включив соответствующие пункты при оформлении сделки обезопасит себя от возможных убытков или взаимодействия с теми, с кем ему не хотелось бы сотрудничать в перспективе.

На чьей стороне будет закон в каждой конкретной ситуации, как обезопасить свой бизнес вам подскажут юристы Центра юридических услуг в Санкт-Петербурге.

При возникновении вопросов и спорных ситуаций вы всегда сможете получить грамотную консультацию в ООО «Правовед».

Другие публикации в новостях

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЧЕТВЕРГАМ С 15:00 ДО 17:00
Проводим бесплатные юридические консультации в офисе строго с 15:00 до 17:00 КАЖДЫЙ ЧЕТВЕРГ по предварительной записи! Адрес офиса: Колпино, ул.Культуры, д.14, пом.1-Н. Запись по телефону 8-911-036-36-88
9 июня
Как заставить УК работать
Владельцам квартир, жильцам домов нужно знать принципы взаимодействия с недобросовестными УК по основным вопросам. Это позволит в законном порядке решить все появляющиеся проблемы.
28 апреля
Инструкция как закрыть ИП
Предлагаем вам пошаговую инструкцию — как закрыть ИП в 2018 году. Следует учесть, что ликвидация предприятия с долгами и без них имеет определенные отличия.
25 апреля